項目概況

中國郵政集團有限公司欽州市分公司欽州灣大道28號郵政綜合樓招租項目 的潛在供應商應在云之龍咨詢集團有限公司欽州分公司（廣西欽州市子材東大街19號奧林名城8號樓8層）獲取競爭性談判文件，并于 2025年4月28日15時30分（北京時間）前提交響應文件。

 

一、項目基本情況

1.項目編號：YZLQZ2025-J3-002-ZYQT

2.項目名稱：中國郵政集團有限公司欽州市分公司欽州灣大道28號郵政綜合樓招租項目

3.采購預算價金額及采購需求： 

序號	標的名稱	數量	簡要服務介紹
1	中國郵政集團有限公司欽州市分公司欽州灣大道28號郵政綜合樓招租	1項	本次招租商鋪地址、建筑面積、起租價和經營規定等如下： （1）商鋪位于欽州市欽州灣大道28號郵政綜合樓（臨街建筑），建筑面積3232.56平方米，層數8層，擬招租總面積約3059.50平方米，位于第1-8層； （2）裝修情況: 2015年裝修； （3）許可經營用途：旅店； （4）周邊情況： 交通情況：公共汽車7、21、89、K8路可達； 周邊小區：年年豐小區、百福家園小區； 商業情況：年年商業廣場、沃爾瑪超市、工商銀行等(商廈、商場、寫字樓、超市等)； （5）本次招租鋪面租期擬定5年（2025年6月1日-2030年6月30日，以最終合同簽訂日期為準），首年租金起租價不低于16元/㎡·月，租期內逐年遞增3%，租金采用預付制方式，承租方每期需預付一季度的租金； （6）其他：商鋪所在電費0.78元/度、水費4.93元/噸，承租方根據承租面積或時間分攤物業費、衛生費、停車費。 如需進一步了解詳細內容，詳見采購文件。

二、申請人的資格要求：

1.國內注冊（指按國家有關規定要求注冊的），具備合法資格的供應商；

2.供應商出現下列情形之一的，不得參加本次采購活動：

（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。

（2）對在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體，在“中國裁判文書”網站（http://wenshu.court.gov.cn/）列入行賄、犯罪記錄名單的供應商，不得參與采購活動。

3.本項目不接受聯合體競標；

4.不接受未購買本競爭性談判文件的供應商競標。

5.供應商近三年無同類業務法律糾紛。

三、獲取競爭性談判文件

1.時間：自競爭性談判公告發出之時起至2025年4月27日，每天8:00至12：00，15:00至18:00（北京時間，周末及法定節假日除外）

2.地點：云之龍咨詢集團有限公司欽州分公司（廣西欽州市子材東大街19號奧林名城8號樓8層）

3.方式：供應商須按照公告規定的時間、地點及售價現場購買競爭性談判文件。

4.獲取采購文件需提供的資料：法定代表人（負責人）或自然人攜帶本人有效的身份證正反面復印件、有效的營業執照復印件前往購買；或者由委托代理人攜帶代理人有效的身份證正反面復印件、有效的法人授權委托書原件、有效的營業執照復印件前往購買。上述復印件均須加蓋公章。已購買競爭性談判文件的供應商不等于符合本項目的競爭性談判供應商資格。

5.售價：競爭性談判文件售價每本 300 元。售后不退，不代辦郵寄。

注：

1.供應商獲取競爭性談判文件時應當向采購代理機構索取收據或者發票。索取收據的，供應商應當提供完整準確的單位名稱；依據國家稅務總局2017年第16號《國家稅務總局關于增值稅發票開具有關問題的公告》的規定，索取發票的，供應商應當提供納稅人識別號或統一社會信用代碼； 

2.已獲取競爭性談判文件的供應商不等于符合本項目的供應商資格條件。

四、響應文件提交

1.首次響應文件提交截止時間：2025年4月28日15時30分（北京時間）

2.首次響應文件提交起止時間：2025年4月28日15時00分至15時30分

3.首次響應文件提交地點：云之龍咨詢集團有限公司欽州分公司（廣西欽州市子材東大街19號奧林名城8號樓8層） 

注：供應商應當在首次響應文件提交截止時間前，將響應文件密封送達首次響應文件提交地點。在首次響應文件提交截止時間后送達的響應文件為無效文件，采購代理機構應當拒收。

五、開啟

時間：首次響應文件提交截止時間后

地點：云之龍咨詢集團有限公司欽州分公司（廣西欽州市子材東大街19號奧林名城8號樓8層） 

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1.競標保證金：

競標保證金金額：人民幣 伍仟元整（￥5000.00）。 

競標保證金的交納方式：銀行轉賬、支票、匯票、本票、金融機構出具的保函或擔保機構出具的保函、保險單。禁止采用現鈔方式。采用銀行轉賬方式的，在首次響應文件提交截止時間前交至采購代理機構指定賬戶并且到賬【開戶名：云之龍咨詢集團有限公司欽州分公司；開戶銀行：中信銀行南寧東葛支行；銀行賬號：8113 0010 1460 0074 523】；采用支票、匯票、本票或者保函、保險等方式的，在首次響應文件提交截止時間前，供應商應當提交單獨密封的支票、匯票、本票或者保函、保險單原件。否則視為無效競標保證金。

2.網上查詢地址

中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、云之龍咨詢集團有限公司網：http://www.yzljt.cn/

3.監督投訴方式

監督部門：中國郵政集團有限公司欽州市分公司紀檢監察室

聯系人及電話：溫錦劭   0777-2837819

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系

1. 采購單位信息

名稱：中國郵政集團有限公司欽州市分公司

地址：欽州市永福西大街50號

項目聯系人：陳工

聯系電話：18007777376

2.采購代理機構信息

名稱：云之龍咨詢集團有限公司

地址：廣西欽州市子材東大街19號奧林名城8號樓8層

項目聯系人姓名：黃潔年、秦紹袁、梁譯

聯系電話：0777-5619366

3.項目聯系方式

項目聯系人：黃潔年、秦紹袁、梁譯

電　話：0777-5619366　

 

      2025年4月23日